貸事務所(一部) ラパンビルⅡ 801

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賃料 24.2万円 管理費等 24,200円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 / 馬車道駅 徒歩4分
所在地 神奈川県横浜市中区南仲通４丁目
築年月 1989年3月(築35年10ヶ月) 使用部分面積 88.52㎡ 坪数
/坪
単価		 26.77坪／0.9038万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 東南角部屋の明るい室内
  • 馬車道駅から３分の好立地
  • 全面タイルカーペットです
  • 全面タイルカーペットです
  • 全面タイルカーペットです
  • 室内廊下
  • 給湯室
  • 温水洗浄便座完備
  • 洗面台あり
  • トイレは２か所あります
  • セコム完備
  • 分電盤
  • フランス語でうさぎを意味するＬａｐｉｎがひと際目を引きます
  • まいばすけっと馬車道駅南店
  • リコス南仲通３丁目店
  • デイリーヤマザキ横浜馬車道店
  • ローソン横浜本町四丁目店
  • 大戸屋ごはん処横浜馬車道店
  • ジョナサン　馬車道店
  • 神奈川県庁
  • 横浜市中区役所

    物件詳細情報

    交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 / 馬車道駅 徒歩4分
    その他交通 ブルーライン / 関内駅 徒歩6分
    横浜高速鉄道みなとみらい線 / 日本大通り駅 徒歩7分
    所在地 神奈川県横浜市中区南仲通４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 24.2万円 管理費等 24,200円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時30%　　その他償却条件：１年以内１００％、１～３年５０％　３年以上３０％
    その他一時金 契約事務手数料：3,300円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9038万円
    建物名・部屋番号 ラパンビルⅡ 801
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター　給湯　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　トイレ２ヶ所　専有部分に男女別トイレあり　内廊下
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証人あり賃料の５０％、保証人併用賃料の１００％。１年毎の更新で更新料は２０，０００円です。（事務処理用）
    主要採光面：南

    東向き
    電気・水道料金はオーナー様よりご請求
    毎月検針の際は代行業者が検針に参ります。
    エアコン・給湯設備（電気温水器）・ブラインドは残置物になります。
    現況有姿
    使用部分面積 88.52㎡ 坪数 26.77坪
    土地面積 公簿 127.27㎡ 築年月 1989年3月(築35年10ヶ月)
    建階/ 階 9階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 北東
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984059639
    情報公開日 2024/11/02 次回更新予定日 2024/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    すまいる(株)

    交通：
    東急東横線／綱島　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区樽町２丁目８－４３　
    TEL：
    045-264-8150
    FAX：
    045-264-8151
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９５９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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