貸店舗・事務所(一部) 信友商事ビル 1.2階

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賃料 27.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 徒歩12分
所在地 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町１丁目
築年月 1991年6月(築33年7ヶ月) 使用部分面積 96.12㎡ 坪数
/坪
単価		 29.07坪／0.9458万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 徒歩12分
    その他交通 東急東横線 / 横浜駅
    【バス】32分 薬王寺入口 停歩3分
    ＪＲ横浜線 / 中山駅
    【バス】26分 薬王寺入口 停歩3分
    所在地 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 27.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.9458万円
    建物名・部屋番号 信友商事ビル 1.2階
    特記事項 飲食店可　リフォーム　フリーレント
    設備 給湯　都市ガス
    備考 賃貸保証等：利用可 全保連株式会社　初回賃料総額×１００％
    フリーレント：1ヶ月
    使用部分面積 96.12㎡ 坪数 29.07坪
    土地面積 公簿 82.98㎡ 築年月 1991年6月(築33年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　トイレ　給排水管　給湯器　　内外装全面改装工事中
    ■内装：2024年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年11月　外壁　屋根
    建階/ 階 4階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 北東9.0m 公道 接面6.0m
    用途地域 １種住居 間取り 2
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年12月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6984539089 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/16 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    すまいる(株)

    交通：
    東急東横線／綱島　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区樽町２丁目８－４３　
    TEL：
    045-264-8150
    FAX：
    045-264-8151
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９５９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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